サンウッド桜上水

  • 東京都世田谷区八幡山一丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩15分

  • 2016年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
9,480万円
128.2万円/㎡
相場
9,200万円
124.4万円/㎡
5,134
7,844
10,555
13,265
AI査定結果
推定相場価格
9,200万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,844万円〜10,555万円
106.1万円/㎡〜142.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンウッド桜上水
9,480万円（128.2万円/㎡）/ 2階 / 73.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/309,480万円128.2万円2階 73.95㎡ 3LDK南
2025/12/028,280万円112.0万円7階 73.95㎡ 3LDK南
2023/06/066,480万円87.6万円6階 73.95㎡ 2SLDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
サンウッド桜上水
世田谷区八幡山一丁目
桜上水駅15分 9,480万円128.2万円73.95㎡3LDK2階 / 7階建 南2016年25戸RC
2023/12/02グラウ
世田谷区松原四丁目
松原駅7分 7,680万円108.0万円71.1㎡2SLDK1階 / 3階建 西2020年14戸RC
2024/01/15ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,480万円155.3万円80.37㎡3LDK1階 / 8階建 南2019年72戸RC
2024/04/23アージョ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 7,750万円109.6万円70.72㎡2LDK5階 / 5階建 -2011年27戸RC
2024/05/30オープンレジデンシア桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅7分 8,380万円118.7万円70.62㎡2LDK3階 / 6階建 東2012年33戸RC
2024/01/10駒沢公園ハウス
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅9分 8,780万円115.1万円76.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2014年11戸RC
2024/04/02coen
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅16分 6,980万円97.6万円71.5㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2013年17戸RC
2024/05/11オープンレジデンシア三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅11分 7,780万円121.7万円63.92㎡2LDK1階 / 3階建 北2021年25戸RC
2026/02/09セイガステージ世田谷烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 6,180万円99.2万円62.27㎡2SLDK1階 / 6階建 南2018年26戸RC
2026/05/16プラウド富士見ケ丘コートテラス
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅11分 7,980万円111.6万円71.53㎡3LDK3階 / 3階建 西2012年70戸RC
2024/10/06Brillia仙川TheResidence
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,180万円107.9万円75.83㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年43戸RC
2026/05/17ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,980万円126.6万円70.94㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年43戸RC
2026/02/04ロワール千歳烏山
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅9分 7,490万円99.8万円75.07㎡3LDK1階 / 3階建 南西2014年16戸RC
2025/03/10ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 8,200万円122.0万円67.23㎡3LDK12階 / 13階建 南2013年67戸RC
2026/04/16クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,480万円118.3万円71.67㎡3LDK1階 / 5階建 西2016年56戸RC
2026/05/30レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 8,699万円149.4万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 北東2013年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、世田谷区では39.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は世田谷区の平均と比較して31.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
世田谷区
187.3万円/㎡
前年比+39.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンウッド桜上水
所在地東京都世田谷区八幡山一丁目
交通京王線桜上水駅徒歩15分
築年月2016年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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